пример расчета земельного налога

кадастровая стоимость Агентство правового консалтинга СТАТУТ

юридические услуги

Последние новости

Уменьшение кадастровой стоимости земельного участка, снижение земельного налога

Постановлением правительства Свердловской области №1347-ПП от 19 декабря 2008 года утверждена кадастровая стоимость земельных участков. Ее расчет проводился ФГУ «Федеральный кадастровый центр «Земля» в 2007 – 2008 гг. и был отражен в Отчете об определении кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Свердловской области по состоянию на 01.01.2007 г. В него попали порядка 800 000 земельных участков.

Многие землевладельцы столкнулись с проблемой многократного увеличения кадастровой стоимости земельных участков. Имеют место случаи увеличения кадастровой стоимости земельных участков в 20 и более раз. Для ряда земельных участков удельный показатель кадастровой стоимости (руб./м 2 ) существенно превышает среднее значение удельного показателя кадастровой стоимости земли, расположенной в том же кадастровом квартале. Вот один из примеров, когда кадастровая стоимость была необоснованно завышена по причине неверных расчетов и недостоверных исходных данных (кстати, в этом примере мы снизили кадастровую стоимость со 178 млн. до 44 млн. руб.)

Увеличение кадастровой стоимости земельного участка привело к увеличению размера уплачиваемого земельного налога , т.к. размер земельного налога устанавливается в процентах от кадастровой стоимости. Также кадастровая стоимость напрямую влияет на выкупную цену земельного участка (в случае его «приватизации» – выкупа у государства).

Мы предлагаем юридические услуги – снизить кадастровую стоимость земельного участка и уменьшить земельный налог.

Мы готовы провести предварительный анализ перспектив оспаривания кадастровой стоимости вашего земельного участка, показать примеры судебной практики, дать рекомендации, сообщить стоимость наших услуг по сопровождению дела в Арбитражном суде.

1. Оспаривание размера кадастровой стоимости в судебном порядке.

source